现有广州市一汽巴士有限公司工业大道中366、368、370、372号首、二层物业出租项目进行第三次公开招租，欢迎单位或自然人（含个体工商户）参加。现将有关事项说明如下：
一、基本情况
1.项目名称：广州市工业大道中366、368、370、372号首、二层物业出租
2.项目编号：YQWY-2016-[02]
3.招租物业地址：广州市工业大道中366、368、370、372号。
4.项目概况：广州市工业大道中366、368、370、372号首、二层物业出租，首层出租面积427平方米，二层出租面积515平方米。
5.租金价格及租期：月租金报价不低于38998.8元/月，租期为3年，年环比递增率不低于5%。
6.其他披露情况：
（1）在同等条件下原承租方有优先承租权；
（2）由承租方负责办理相关经营手续，并自行承担由此而产生的全部费用；不能用作经营餐饮、汽车维修、娱乐、化工、仓储、产生环境噪声污染的以及有关法律、政策规定不允许的项目。
（3）承租人必须对物业的水电进行全面改造，承租人需自行承担水电改造费用，施工手续齐备，符合用电规范及现行消防安全要求并报出租方或经有资质第三方验收后方可经营，出租方提供1个月免租装修改造期。
（4）由于该物业是砖混结构，承租方不得改变原有房屋结构（包含内部间隔、门窗位置及立面的原貌）。
（5）合同签订5天内，承租方需按首年月租金标准缴交2个月租金作为定金。
（6）评审方法：综合评分法。
二、意向承租方应具备的资质条件
1.意向承租方须是中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户），能独立承担民事责任。法人或其他组织需持有相关的经营证照，并有近三年营业额及经营不亏损的资质证明文件；自然人需具有良好个人信用记录。
2.本项目不接受联合体报名。
三、招租相关要求详见招租文件。
四、发放招租文件时间：2016年5月25日-6月13日（节假日除外）上午：9:00时～12:00时，下午：14:00时～17:30时。
五、提交应租文件截止时间：2016年6月16日上午9：30时。
六、应租文件递交地点：广州市东湖路26号广州市一汽巴士有限公司三楼会议室。
七、公开招租评审时间：2016年6月16日上午9：30时。评审地点：广州市东湖路26号广州市一汽巴士有限公司三楼会议室。
项目联系人：王先生 电话：87317070
招租文件领取联系人：谭小姐 电话：87756272
招租文件领取地点：广州市东湖路26号广州市一汽巴士有限公司办公室
广州市一汽巴士有限公司
2016年5月25日